典范降示争您的攻业道出有再失成(两)

    政治走四圆,盲己摸象梦易成

  自今以回,政治和经济即是一对松稀相连的孪生.正在中国这类特别的政治负景之下,攻业要与失商业下的光辉事迹,除了自经济圆面入脚之外,如因出有懂政治,隐然出有能获失成功。

  降示十九:出有和而伸己之卒,谈判有术妄自叹

  正在隐代经济生死中,谈判否以道是有时出有正在,有处出有正在,每一个请求的知足,每一项寻觅的知足的需要,皆否能诱收谈判.而攻业企业功程中的各类成绩更合出有启谈判.如因攻业者谈判有术,去去使自己的事业的运营中处于一类优势的天位,收铺处处逢到限制。

  降示两十:己生健康是财穷,任务狂己是所宜

  攻业是一类穷有挑衅性和收明性的职业.而其中的艰苦也出有是一般己所念象的,这些常使攻业者感到一类压力,但是整个世界行将送回21世纪的明天,这类任务狂式的生死圆法正逢到社会的扔取.出有会生死和休作的己,出有是一个合格的攻业者。

  降示两十一:出有认为然沉法律,少半攻业夭半道

  正在攻业者的功程中,懂法、知法、攻法是一个必出有否少的后降.攻业者如因出有懂法、出有知法、出有攻法,其事业必定会夭合。

  降示两十两:己正在商海少欠少,攻骗正骗须细思

  任何一个攻业者正在商海中搏打,皆会遇到一些骗女所设的“圈套”,或者小或者小.一夕这些骗女失利,攻业者要么血原有盈,要么苦心运营事业须臾之间化为黑有。


 


成功创业开店:要讲究盈利技巧(一)

店方面,就是随时准备变化,灵活适应市常我在深圳经常留意一条街的铺面变化,比如说,当一个新楼盘盖起来后,潮汕人会联合起来在一条新街上开一系列店,如装饰材料店、五金店、窗帘店等,针对新房家庭需要,店面服务与产品互相补充,互相带来人气。一两年后,潮汕系们就改头换面,纷纷变为餐厅、药店、发廊等。另外一个体现潮汕人什么赚钱做什么的“商者无域”理念的是,潮汕人把所开的店作为一个“生意信息中心”,潮汕人在店里坐在一起喝功夫茶,他们谈的往往是谁谁谁怎么发财了,哪里又有一个赚钱的买卖机会,并不局限于现在店面的生意。所以,潮汕人发家往往是开一个小铺的时候利用信息做成一个“大买卖”而完成原始积累的。

    店库合一,破店经营聚集人气的技巧

    许多潮汕人开的大的店面都是店面与仓库连在一起的。表面上看起来很杂乱,哪儿都堆满了商品,有时都难以落脚。其实,店堂大量存货并不会影响形象,反而往往会促进销售。有意把货堆在店内,让顾客觉得虽然拥挤,但是很热闹,而且产品离得近就看得清,找人咨询也很方便,并造成货源充足的感觉。这就往往会造成店铺商品与人气都很旺盛的感觉。如果你在深圳发现有小的店铺三面墙都打通,人可以方便地从四面八方进入店里,而且水果摊大面积地延伸出小店很多米远,那肯定是潮州人开的店。他们往往会懂得充分利用与拓展空间,而决不局限于小店的空间。

    一、薄利多销,平价出货的技巧

    卖电器的北京国美让人以为是北京人开的店,其实在背后操纵的是一个初中没有毕业、18岁就在北京开店的汕头人黄光裕。在零售界须高看一眼的国美,其实是潮汕人将薄利多销的开店技巧发挥到极致的结果。他开始开店发家时利用的其中一个技巧就是平价出货,即国美的电器从厂家进货价是多少,就以多少价出货,一分钱都不加价。但潮汕人做生意从来是不亏本的。虽然国美卖电器不赚钱,但赚了人气。他靠人气赚钱,靠卖小配件像电池、天线、耳机、磁带、机柜什么的利润赚钱,因为顾客一般不太计较这些产品的价格,又是急用,大多愿意一起买。这些小电器的利润都比较高,量一大利润也就很可观。典型的“卖给你的灯,让你买我的油”策略。另外,因为卖的量可观,家电厂家给国美打广告,国美免费赚了广告费,最重要的是厂家有年底销量返点,还是因为量很大,返利也就很可观。

怎样选择创业项目

yle="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体">三、做好市场调查

市场调查的内容:通过收集有关资料和数据,加以研究和分析,为市场的预测提供可靠的依据。在初步确定了创业项目之后,即使资金筹措到位也不能急着去办理工商税务登记等事宜,要有目的、有计划地做好市场调查,即研究那些非创业者本身能控制的可变因素。开业之前的前期筹备工作是非常艰难的,创业者对此必须作好充分的思想准备。

市场调查的方法:注意大众传播媒介中的信息;信息推测;查阅有关的政府统计资料,咨询有关法律、法规与政策;利用行业渠道获得信息;抽样访问自己的顾客;考察产品或服务在市场的需求情况。

调查结果的分析及结论:在对创业项目的各种问题调研之后,对是否能进行这个项目作出结论。但是,下结论之前不能对开业后的经营业绩估计得过高,而对可能出现的困难则要做好充分的估计。只有这样,在遇到挫折的时候才会拿出更好的应对措施渡过难关。


对加盟创业风险的分析与认识(一)

P>5.市场的重大的因素

不久以前口蹄疫的爆发,带来台湾肉品加工市场的大浩劫,包括上游、中游、下游,无一幸免,有一阵大家都不敢吃猪肉、香肠、排骨、猪蹄,所有相关的零售加盟店、餐饮加盟店,历经了一次市场的重大考验。


连锁企业老总传授加盟“秘笈”

   大老板为小老板支招在近日举办的深圳市特许经营论坛成了诸行业特许巨头现场讲授特许加盟知识的课堂。记者在“课堂”看到,这些自称在相关讲座上授课费以4位数计的老总们,慷慨地为前来听劝真经”的创业者们大开金口,精彩的回答不时引得阵阵掌声。

    加盟“小白兔”可充分享受集团性优势

    问:据了解,加盟干洗业可能不需要太多的钱,想问一下小白兔干洗的老总,怎么加盟、怎么做干洗?深圳小白兔干洗副总经理唐颀:投资干洗业大概需要3-5万元,这对于下岗初次创业的人士比较合适。投资干洗,我建议他们选择特许经营的方式,特许经营风险较低,而且有几大优势:一是集团性广告优势,投资3-5万就能获得较大的广告效应。二是集团性的采购优势,干洗需要一定量的包装物流,个人采购跟集团采购无法比拟,集团采购成本要低得多。三是集团性成本优势,干洗业会面临很多困难,如与业主签合同,如因业主原因经营不能正常开展,以个人力量去请律师,将付出很大代价。但如果做我们的加盟店,我们有常年法律顾问,集团可以协助你减少这种投资风险,让加盟店少操心,多赚钱。

    通讯、数码行业:胜在终端

    问:据了解,时装、药店、饮食等是较多开展特许加盟的行业,但数码、通讯行业很少有特许加盟模式。请问深圳天音通信的杨总,投资者加盟数码连锁有什么优势?未来数码连锁发展的方向是怎样的?天音通信总经理杨百岗:现在,通讯、数码行业算是比较时尚的行业,整个通讯行业的竞争已变为供应链的竞争。众多商家已认识到终端的重要性,终端致胜的观念在慢慢形成。怎样把工作重点和注意力放在终端,从终端取得优势,形成强大的顾客群体,成为众多的通讯、数码行业重点关注的问题。

    如何在终端制胜?我认为,在竞争中工作重点应放在5个方面:品牌、素质、规模、管理、信息。最关键的一点是品牌的建设,再就是供应链方面的资源整合,然后才是经营模式的特点,以及自身的规范和标准所能达到的高度。

    我们对整个行业进行分析后发现,这几年,通讯行业即手机行业的发展速度一直以15个百分点的速度在增长。而且,手机已从以前的高档消费品转化为时尚的大众消费品,其发展区域在加大。数码行业数码产品的普及率也在逐渐提高。以前,数码产品价格大多在3000-4000元之间,现在,大多已只要1500-2000元。价格下降,消费群体会迅速
 

考察投资项目从六方面着手(一)

 

  创业选项目,考察是重中之重,只有进行多方位的考察,才可鉴定出项目的好坏优劣,才可以放心大胆地去实施投资计划。
    
    总的来说,对项目方的考察,主要应从以下6个方面着手。如果项目没有问题,再加上项目好,比较符合投资者的兴趣,能够配合投资者的资源,那么你就可以放心地去投资了。
    
    正当性
    
    对项目方正当性的考察主要包括:
    
    1、项目方是否有工商登记,项目方的工商登记是否在有效期内。
    
    2、有的项目方可能会拿着别人的执照蒙事,所以投资者还需要辨别项目方所持执照是否为项目方本人所有,如果项目方提供了资料,要注意资料中的企业名称与其提供的营业执照上的企业名称、经营范围是否一致,如果不一致,需要项目方做出合理解释。
    
    3、按国家对加盟连锁的有关规定,项目方必须满足“2+1”的条件(2个直营店,经营一年以上),才可以进行对外招商,这是国家为保护投资者利益出台的专门政策。而目前相当数量的加盟连锁招商的项目方达不到这个要求,投资者对此必须保持警惕。
    
    可信性
    
    鉴于目前加盟连锁中骗局连连发生,部分投资者损失惨重,在考虑加盟之前,有必要对项目方进行可信性考察。考察的内容主要包括:
    
    1、项目方提供的办公地址是否真实,是否与营业执照上的地址一致。投资者还需要考察项目方企业的存续期,已经经营了多长时间。
    
    2、项目方是否经营过别的企业,进行过别的项目招商,结果如何。目前一些骗子习惯于打一枪换一个地方,已经形成一种经营“模式”。
    
    3、一些项目方很乐意在口头或广告、资料上宣传已加盟者的数字,这个数字往往很大,以增加对投资者的吸引力,要注意
 

创业初期怎样才能少走弯路(一)

 深圳是个年轻的城市,每年都有大量的年轻人涌向这片热土开创自己的事业,如何提高创业的成功率,如何走出创业的误区,如何在创业路上走得更远,是他们关注的问题。本报采访了两个在深圳创业的年轻人,并请专家对创业时需注意的问题进行了全面的分析,希望对你有所启迪。——编者

  开家小吃店月入3万

  黄现稳去年大学毕业后没有像其他同学一样四出找工作,而是向爸妈“贷款”,开了一家西安肉夹馍小吃店。“餐饮业是可以干一辈子的职业,俗话说‘男怕入错行’,我想一开始就选择自己认为可以干好的吧。”黄现稳说,另一个私人原因是自己是“肉食动物”,每餐无肉不欢。

  黄现稳的小店开在十几个新兴小区“扎堆”的地方,主营腊汁肉白吉馍等西北面食。市场营销专业毕业的小黄开业前花了一个多月时间调查市场,认为这里的居民以年轻人居多,送餐和快餐服务需求大,于是签了两年租房合同一试身手。

  “在西北常见的腊汁肉白吉馍,到了深圳就变成风味小吃,味道正宗是关键。”小黄为此专门到人才市场去聘请专业厨师,并一一现场制作试味,确保出品质量。他说,其实做好风味小吃不容易,讲究肥肉吃了不腻口,瘦肉无渣满含油,馍饼要“铁圈、虎背、菊花心”外焦里嫩。

  经过半年努力,小店生意额逐渐上升,这时附近又冒出两家同样经营西北面食的竞争对手。“这时就显出重金请专业师傅的必要性了。”小黄说,由于对手的食品味道不及自己店的正宗,开张两个月后悄悄关了门。目前黄现稳的小店月营业额已经接近3万元,他谈起未来充满信心:“我打算明年进行‘扩张’,找适合的店面开分店,还是做新兴小区的生意。”

  点评

  媒体美食栏目资深主持人小麦:餐饮业入行门槛低,启动资金少,类似的行业较适合年轻人。从小黄的经历可以看出,店铺经营特色要迎合所在区域市场,针对特定客户群体就能杀出一条“血路”。此外,比拼服务质量也是成功的关键,餐饮业是最依赖“回头客”的行业之一,口味正宗、出品质量稳定就是小黄面对竞争者的“撒手锏”。

  二手旧书网上开卖

  廖晓琳去年大学毕业后进了一家企业工作,但半年后该企业就遣散员

  工倒闭了。她在亲戚的介绍下开了一间小小的旧书店。“现在做什么生意都讲究准确定位,图书五花八门,不选定方向根本没有能力全做。”晓琳说,根据自己
 

创业加盟 教你如何确定加盟费用

    如何确定合适的加盟费用,对总部来说是一个非常关键的问题,它直接影响到特许事业的顺利发展。因为投资者在费用方面通常相当敏感,费用定得太高,投资者不能获得预计的利润,自然不会对该项业务感兴趣,即使加盟进去,不久也会退出;若费用定得太低,总部收益受损,甚至无法弥补所提供服务的费用开支,将会得不偿失。无论如何,总部都应该尽早拿出一套合理的收费方案,确定加盟费用水平及收费方式,以便制定出合理的预算,弥补其管理费用,并取得足够的盈利。

    加盟者向总部交纳的加盟费用一般包括以下几类:

    1.加盟金。

    也称为首期特许费,是加盟者在加盟时向总部一次性交纳的费用,它包括加盟者有权使用总部开发出来的商标、特殊技术等费用,体现了加盟者加人特许系统所得到的各种好处的价值。这笔费用各个总部都不相同,如日本“7—11”公司加盟金为300万日元,“Seicomart”公司250万日元;“吉野家”公司150万日元;“家庭市场”公司只有50万日元。

    2.保证金。

    作为今后交纳各项费用及债务的担保,同时也带有总部向加盟店所提供商品的预付金性质,数量各公司不等,如“Seicomart”公司、“家庭市场”公司为250万日元;“吉野家”公司75万日元。合同中止时是否退还,情况也各不相同,依据双方的合约而定。

    3.权利金。

    是总部对加盟店进行经营指导而收取的费用,由加盟店按期交纳。权利金的计算方法依行业不同而不同,如便利店一般为毛利的30%—50%,快餐店一般为销售额的5%—10%,出租业按租金收入的6%—8%;小酒馆按店铺面积收取,还有定额包费等。

    4.违约金。

    如违背合同中规定的义务及禁止事项,按合同规定向受损害的一方交纳违约金作为赔偿。

    5.其他费用。


 

小本创业发家全功略(一)

     加盟创业

  站在巨人的肩膀上特许经营指特许者将自己所拥有的商标(包括服务商标)、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用,被特许者按合同规定,在特许者统一的业务模式下从事经营活动,并向特许者支付相应的费用。

  简单来说,特许经营又叫加盟经营,就是交纳一定的费用,然后与大机构合作开店。作为一种全新的现代营销模式,特许加盟经营已成为个人创业的重要途径。一份调查资料显示,在相同的经营领域,个人创业的成功率低于20%,而加盟创业的成功率则高达80%—90%。

  特许经营给加盟者带来的好处,其一是分享品牌金矿,品牌是一种信誉、品质和服务的象征,具有极高的含金量。消费者对品牌的认同,大大缩短了加盟者的投入期。其二是分享经营诀窍,“借他人之梯,登自家成功之楼”。其三是分享总部提供的支持、培训、管理、广告、促销等。由于无需为货源、器材、采购和广告宣传等事宜担心,对势单力薄的投资者确实是一条比较好的创业途径。加盟者只需要出资金,就可以获得一个成熟的项目,轻松开店,获利丰厚。目前连锁加盟项目多达近百种,涉及服务业、零售业、教育培训业等诸多领域。据业内专家分析,零售业、餐饮、制水、美容美发、保洁等领域“门槛”较低,但竞争已相当激烈;而教育培训、图书经营、旅游服务等是新兴领域,虽然对创业者要求较高,但发展空间相对较大。

  合作创业

  但是,我们也应该注意到,合作创业也存在一些问题,一旦合作双方的意见未能达成一致,可能造成的损害比独家经营还要大,“内耗”的破坏力是恐怖的。所以,我们在合作创业中应该遵循以下十大原则:1、先小人,后君子,2、“己所不欲勿施于人”,3、自己吃点小亏,让他占点便宜,4、凡事勤立规矩,不要无章可循,5、亲兄弟,明算帐,6、没有永远的一致同意,7、没有过不去的难,只有享不完的福,8、让我永远不欠你的,9、不是一路人,不进一家门,10、合作犹如谈恋爱。

  独立创业潇洒自由也赚钱

  小资本者独立创业的故事我们已经听得太多了,80年代的“个体户”就是独立创业的真实写照,那么在提倡资本运作,大投入大产出的今天,小规模的独立创业是否已经不合时宜了呢?非也,独立创业也需与时俱进。在过去计划经济时代,独立创业者靠的是勇气,利用当时物质缺乏的缺陷来赚钱,而进入市场经济时代,随着信息化的普及,社会分工的细化,以往那种思路已经难以奏效。但另一方面,也是由于社会分工的细化,
 

成功开店的三关键和四前提

面料和做工等细节则不会过于挑剔。

  对餐饮店来说,店址选得好,也几乎等于开店成功了一半。选择餐饮店的店址主要考虑三个方面,一是街面房,至少也应是巷弄口,靠近大街的位置;二是公司写字楼较集中的地方;三是居民住宅较集中的地方。当然,三者都集中的地方更好。

  店铺处在的路段也大有讲究,并不是道路越宽,经营的环境就越好。道路宽、车流量大,行人就少,有的在路中央还有隔离栏,行人过马路不方便,自然影响经营。做餐饮生意,最讲究店家附近有足够的人流,有人流才有客流,有客流才会有“财流”。总之,不管是买店铺还是租店铺,位置都是第一位的。

  投资者是自己干,还是加盟连锁呢?对于投资者而言,如果想开店,但是又没有好的点子,或者对自己个人的能力不够自信,那么,开家加盟店,是个不错的办法。

  美国对于开店成功率曾进行调查,结果显示,加入加盟体系开店成功者为80%,独立开店成功比例约为20%。乔伊丝饰品连锁加盟店高达百分之九十九以上的成功率也是这一规律的有力说明。加盟连锁,的确在一定程度上既圆了投资者的小店梦,又降低了其投资风险。但以下几方面一定要注意。

  (1)选择看获利

  搜集资料后,投资者可选择2~3个连锁加盟项目,与加盟商洽谈,了解总部的经营实力与经营理念。在货比三家的过程中,投资者应该将关注的焦点放到加盟后成功获利的概率有多高,而不是总投资金额的高低。

  (2)比较少不了

  投资者应该冷静地进行分析比较,各加盟商的加盟模式与条件一般都大同小异,但正是这些“小异”的地方,如加盟金的支付方式、总部供货的价格问题等,会是影响加盟后的经营利润的重要因素。某些连锁加盟体系所提倡的减免返还加盟者的投资,并补贴装修费用的经营策略对其加盟者提供了有力的支持,乔伊丝饰品连锁是其中的范例之一。

  (3)培训要重视

  投资者与中意的加盟商签订初步协议后,加盟商一般都会提供一系列的开业前训练课程。如乔伊丝饰品连锁总部提供的系统培训课程为其加盟商制胜市场提供了有力的保障。这个培训课程往往针对创业可能遭遇的问题,传授解决的方法,此外,可能还会传授一些与加盟项目相关的行业知识,所以投资者应该认真对待。

  也许,在以上的诸多问题中,不管投资者作出何种选择,都各有利弊,但是,以下几点却是所有准店主们都需要确定的事项。

  (1)兴趣是先导

  兴趣、爱好在小店的拓展中功不可没,选择你最感兴趣的项目开店,会使你乐在其中,全力以赴。若你浑身充满创造力,内心热情如火,外表光芒万丈,可考虑经营自助火锅店、传统小吃店;若你爱好精致有品位的物品,开个时尚饰品店、二手精品店、手工艺品专卖店及小型咖啡屋,能让你一展雄才;若你常常跟着感觉走,时时设身处地为他人着想,宠物店、花店、园艺店正需要你这种特征。开创一个新事业,是比较辛苦的,兴趣、理想与热情是支持投资者坚持到底的原动力,甚至决定着新事业未来的发展。因此,投资者一定要以兴
 

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